Lần đầu tiên thị phần miền Nam hình thành công trình bất động sản sở hữu mật độ cây cối 170 cây/người đó là dự án Ecopark Sài Gòn

Đặc biệt của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh với mật độ “khủng” lần trước nhất hiện ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm cho phổ quát người Sài Gòn mơ ước về 1 ngôi nhà thế hệ có không gian sống xuất sắc lúc thực tế hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất tốt so mang tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” không gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng các thành phố đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Bởi thế, các đô thị nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều với đặc trưng bình thường đấy là diện tích mảng xanh béo.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để bảo đảm không khí trong lành cho cuộc sống. khi mà ấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn béo, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối có những thành phố chiếc 1, mẫu khác lạ đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cối của các thị trấn hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ thi công ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án vững mạnh công viên và cây xanh công cộng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chủ yếu trạng thái thiếu mảng xanh của thành phố.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường mang mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công với đại thành phố xanh Ecopark bí quyết trọng điểm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) với mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc phát triển công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đi đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng mang mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ thiết kế toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất hình thành tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào tự nhiên, với tầm view lý tưởng nhưng còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của thiên nhiên. Sự tiền phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, nhưng mà đến từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, không sở hữu cây nào bị chặt đi, ko mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn bộ hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu trái đất LJ – Asia san sớt khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cối, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu cơ, mang bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái đột nhiên. Trong công đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và phát triển những mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây xanh ko chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp nâng cao trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò la của các đơn vịđầu cơ nghiên cứu thị phần, các công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các công trình ko hữu ích điểm này từ 10-20%.

Trước ấy, tại những công trình bởi Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Nếu năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan thảng hoặc, chất lượng không khí thị trấn ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, mà cùng lúc, cư dân còn sở hữu các giá trị trong tương lai về sự lớn mạnh vững bền, cũng như đáp ứng mục đích an cư của phổ thông mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu hướng mua nhà ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để mang sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối có cơ sở ngày một hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu xu thế.

Theo một thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để đi lại đến nơi khiến việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần xuất hiện một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng bí quyết chuyển di vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang ko gian lặng tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu xu hướng đấy tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu nhân thể ích mang không gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, biểu tượng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.