5 lý do dự án The Global City được xem là khu ‘down town’ tương lai của TP.HCM
1 khu trọng điểm thế hệ, một đô thị thu nhỏ ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hiện ra mang sự tham gia của những các kiến trúc sư, thiết kế hàng đầu trái đất.
Xem thông tin chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, những thành phố đa trọng điểm đang dần xuất hiện trên nhân loại. Các khu trọng tâm có mặt trên thị trường sau thường hữu dụng thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của 1 dự án quy mô lớn, phức tạp và rộng rãi nhân tiện ích, thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán ko chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng điểm thế hệ của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự hiện ra của 1 khu thị trấn. Ấy là mô phỏng đã được khai triển tại những thành phố to và phát triển hàng đầu thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown mới nhưng mà còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là một thành quả biểu trưng, kích thích sự phát triển của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được phát triển.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến thiết và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên thế giới, tích hợp hầu hết dòng hình nhà cung cấp, thương mại, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Với thể nhắc, đây là công trình mang tính biểu tượng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Hiện nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng sắm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên vận dụng tại TP.HCM có sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh mang tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là thị trấn lối vào ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City mang vị trí khá gần trung tâm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa do hai mặt tiền giáp hai tuyến phố quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và các con phố Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, dự án có 1 mặt tiền giáp sông Rạch chiếc và mặt còn lại giáp có khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, dự án dự định được hưởng lợi từ nguồn tài chính vào cơ sở vật chất hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang tuyến đường Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất lớn đơn lẻ sở hữu phổ quát nhân thể ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất to cá biệt sắp trung tình thật phố, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch có phổ biến phân khu: tầm thường cư, tốt tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán sỉ... Trong đấy, diện tích cảnh quan và tiện thể ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một đa số.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự định sẽ hội tụ các nhãn hàng bắt mắt cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng các nhân thể ích giải trí tân tiến.
Tiêu chuẩn kiến thiết xây dựng bậc nhất nhân loại
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách hiệp tác có các đối tác bậc nhất nhân loại như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, kiến tạo cảnh quan WATG, kỹ thuật kiến thiết Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những kiến tạo của phân khu trước tiên trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố Soho, kết hợp kết hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên xây cất đương đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt mai sau
Sở hữu vai trò là trung tâm mới của thành phố, biểu tượng cho sự vững mạnh phồn thịnh và vững bền của đô thị, những khu thành phố downtown thường là nơi tiền phong áp dụng những kỹ thuật tiền tiến bậc nhất. Giả dụ Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ biến công nghệ tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong xu thế kiến tạo vững bền trong kiến trúc và kiến tạo thành phố trên thế giới. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng khoa học năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch để tiết kiệm năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, kỹ thuật trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và quản lý không gian thành phố để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao an ninh và bình an liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment